Bạn đang tìm khoá học digital marketing cho ngành bất động sản? Bạn đang tìm công ty làm dịch vụ quảng cáo digital marketing nganh bất động sản hay bạn chỉ tìm hiểu về digital marketing ngành bất động sản. Hoặc là bạn đang làm digital marketing ngành bất động sản rồi nhưng gặp rất nhiều khó khăn, trong bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ cho bạn một số kinh nghiệm làm digital marketing ngành bất động sản để khi làm bạn sẽ được nhiều thành quả hơn.
Những khó khăn khi làm digital marketing ngành bất động sản?
Không biết bắt đầu từ đâu
Thuê công ty dịch vụ làm quảng cáo cũng không hiệu quả
Chi phí quảng cáo khá lớn đối với 1 cá nhân làm bất động sản
Tự làm không hiệu quả nhưng phải chi phí rất lớn
Làm thế nào để giải quyết những khó khăn trên
Trước tiên hãy tìm hiểu về digital marketing bất động sản là gì?
Hiện nay rất nhiều bạn lầm tưởng quảng cáo facebook cho bất động sản gọi là digital marketing
Hay quảng cáo google ads cho bất động sản cũng là digital marketing
Chúng ta hãy cùng tìm hiểu digital marketing gồm những gì?
Digital marketing là SEO, Social, content marketing, PPC, Youtube, Email, Mobile Marketing.
Đây là những công cụ được sử dụng phổ biến hiện nay tại Việt nam. Tuy nhiên để dễ hiểu hơn chúng tôi tóm gọn lại 1 số công cụ làm digital marketing được ứng dụng nhiều trong ngành bất động sản nhất được đúc kết từ những kinh nghiệm thực tế.
- Quảng cáo google ads
- Quảng cáo facebook ads
- Quảng cáo youtube ads
- SEO website
- SMS marketing
- Youtube marketing
- Zalo marketing
Để thực hiện được những công cụ trên thì chi phí tôi ước tính cũng phải hơn 100 triệu/tháng, con số không hề rẻ chút nào cả? Và tôi biết rằng các bạn chỉ ứng dụng 1-3 công cụ trên để tìm kiếm khách hàng cho nganh bất động sản thôi.
Ngay sau đây, chúng tôi xin chia sẻ cho các bạn kinh nghiệm quảng cáo bất động sản:
Đối với quảng cáo google ads ngành bất động sản
Các bước làm như sau:
Bước 1: Bạn cần phân tích đối thủ đang qc cáo trên google
Bước 2: Tạo website và sự khác biệt trên website của bạn
Bước 3: Bắt đầu thử nghiệm quảng cáo
Quảng cáo google ads bất động sản:
Có 2 hình thức quảng cáo được ứng dụng hiện nay
Quảng cáo mạng tìm kiếm tức là bạn lên google tìm kiếm thông tin về dự án của bạn sẽ thấy website của bạn

Quảng cáo Google Ads
Quảng cáo GDN hay còn gọi là quảng cáo banner của google đây là hình thức chủ động hơn trong tìm kiếm khách hàng tìm năng
Theo kinh nghiệm làm digital marketing ngành Bất Động Sản của chúng tôi thì đối với dự án mới hoàn toàn nên chạy quảng cáo GDN là tốt nhất
Đối với quảng cáo facebook ads bất động sản
Bước 1: Phân tích đối thủ đang quảng cáo trên Facebook
Bước 2: Lựa chọn hình thức quảng cáo trên Facebook cho phù hợp
Có 3 hình thức đang chạy quảng cáo cho bất động được ứng dụng nhiều nhất
- Thứ 1: Quảng cáo form đăng ký (hình ảnh)
- Thứ 2: Quảng cáo tin nhắn (hình ảnh)
- Thứ 3: Quảng cáo bài viết (hình ảnh)
Theo kinh nghiệm của chúng tôi thì các nhà làm quảng cáo thường không nắm rõ phần đối thủ và các sản phẩm cùng phân khúc nên việc chọn khách hàng thường không hiệu quả
Để để quảng hiệu quả thì người làm quảng cáo phải am hiểu về thị trường bất động sản và nắm rõ kiến thức chạy quảng cáo facebook.
Đối với SEO website ngành bất động sản
Hiện nay thì rất ít người chịu đầu tư seo thì quá mất thời gian trong khi các dự án thì cần chạy nhanh nên SEO chỉ phù hợp cho ai có đầu tư lâu dài.
Theo kinh nghiệm Digital Marketing của chúng tôi nếu có thể các bạn có thể đầu tư 1 website có nhiều dự án Bất Động Sản để SEO lên ăn lâu dài nhé
Đối với quảng cáo youtube cho bất động sản
Công cụ này thì còn ít người làm hơn SEO nữa, vì các bạn thiếu tự tin khi làm clip
Đối với Zalo Marketing ngành bất động sản
Theo kinh nghiệm chúng tôi thì rất ít người đầu tư làm quảng cáo trên zalo cho ngành bds, nhưng bạn hoàn toàn có thể thử nghiệm thé
Đối với SMS marketing ngành bất động sản: Hình thức nay rất nhiều bạn đang làm thé, nhưng chi phí cũng khá cao, khi sử dụng SMS bạn phải tốn 1 khoản phí mua data về nếu data chuẩn bạn vẫn có 1 lượng khách hàng nhé nhưng không lâu dài
Làm thế nào quảng cáo bất động sản hiệu quả?
Chúng tôi nghĩ đây là câu hỏi bạn đang quan tâm nhiều nhất.
Những sai lầm dẫn tới quảng cáo không hiệu quả là
Bài viết quảng cáo trên fb không rõ ràng, thiếu thông tin
Hình ảnh không đẹp
không biết tối ưu quảng cáo như thế nào
không biết A/B Quảng cáo
Không biết chọn tệp như thế nào phù hợp
Không đo lường được tối ưu chuyển đổi trong quảng cáo
Chưa biết cách ứng dụng AI của google và Facebook trong quảng cáo
SEO từ khoá lệch với khách hàng tìm
Để quảng cáo được hiệu quả các bạn cần phải làm như sau
Lưu ý chúng tôi chia sẻ 2 công cụ quảng cáo được ứng dụng nhiều nhất hiện nay là Facebook và Google còn những công cụ khác sẽ có bài viết cụ thể sau nhé
Đối với Quảng cáo Facebook:
Bạn cần tối ưu lại content và hình ảnh nhìn vào là biết bạn bán gì
Bạn cần phải test nhiều tệp khách hàng
Bạn cần phải làm nhiều hình thức quảng cáo trong facebook
Bạn cần phải ứng dụng tệp khách hàng từ website
Bạn có thể ứng dụng tệp khách hàng từ list số điện thoại
Bạn có thể ứng dụng tệp lookalike
Đối với Google ads:
Bạn chỉ quảng cáo tìm kiếm chưa biết cách quảng cáo GDN
Bạn hãy tận dụng quảng cáo GDN để tìm kiếm khách hàng mới
Bạn chưa biết cách tối ưu chuyển đổi
Dựa vão chuyển đổi để bạn biết cách tối ưu quảng cáo sao cho hiệu quả và dựa vào đó google sẽ giúp bạn tìm kiếm khách hàng tìm năng nhiều hơn.
Bạn chưa biết cách ứng dụng tệp khách hàng từ Facebook cho google ads, và bây giờ bạn hãy thực hiện nó ngay nhã
Tối ưu chuyển đổi google ads là gì?
Tức là khi bạn làm quảng cáo website bạn có sẽ form đăng ký, call, zalo,…thì khi quảng cáo có khách bấm vwo form hoặc call, zalo nó đều thể hiện cho bạn thấy trong google ads hoặc analytics, dựa vào đó bạn sẽ biết được mẫu quảng cáo nào hiệu quả,.. từ đó bạn sẽ tối ưu từ từ nhé.
Nếu bạn cần gặp chuyên gia của MOA hãy để lại thông tin chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn nhé
Bài viết dựa trên kinh nghiệm cá nhân của CEO MOA – Cao Hoài Trung (http://caohoaitrung.com) và CMO – Đặng Trung Hiếu.